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大分県別府市で不動産売却・海外投資家向け物件・ホームステージングを取り扱っている「別府ホーム」です。ここでは、不動産投資や別荘をお探しの方への情報をご案内しております。市場価値の高い観光地である「別府市」の物件が、不動産投資において魅力的な理由ついても合わせてご覧ください。

日本の不動産マーケット市場は投資に向いている

日本の不動産マーケット市場は投資に向いている

海外の不動産投資家が、日本の不動産に注目していることはご存知でしょうか。
投資家にとって最も重要なのは「安全性」と言われています。投資リスクの指標「OSCDカントリーリスク政策会合」における評価で、アジア最上級Aランクに属するのは日本とシンガポールのみであり、投資したお金が危険にさらされる可能性が低いことから最上級の評価を得ています。
その理由として考えられるのは、日本の治安は良く、政治や経済的にも安定しており、世界経済が不安定になると日本円が買われて円高になるという認識が現れている点です。
また、国土交通省が実施した「平成30年度 海外投資家アンケート調査」をみると、海外投資家の76.3%が「日本の不動産規模は優れている」と評価しています。不動産の所有に国籍の規制が無いため、恒久的に所有権が担保されることから、投資の安全性が高いとされているのです。また、海外と比べると、日本の不動産の実質利回りが総じて高いこともポイントとして挙げられます。
このように、日本の不動産マーケット市場は投資として今後も期待出来るため、これからも日本への投資意欲は好調に推移していくことでしょう。

「別府市」という観光地としての市場価値

「別府市」という観光地としての市場価値

大分県別府市は、大分県の中でも単身向け人気エリア2位、ファミリー向け人気エリア2位と、人気の高いエリアとして注目されています。「温泉県」とも言われている大分のなかでも、特に「別府温泉」は別格。多くの観光客が国内外問わず訪れる、人気観光スポットです。
そのため別府市は、観光産業の好調で雇用面でも安定、人口の減少も少なく、家賃相場も比較的高水準なことから、非常に市場価値が高い場所といえるのです。

円安傾向である!

円安傾向である!

ここ1、2年を見れば円高方向に動いているものの、まだまだ円安な状況が続いていることも、海外投資家の皆様が日本・別府に魅力を感じているポイントです。安く日本の不動産を買えるため、今がチャンスと注目を集めています。今は落ち着きましたが、中国人が一度に大量に日本の商品を購入する、いわゆる爆買いが起きたのも円安が原因でした。もうしばらくは円安による海外マネーの流入が起きるでしょう。

別荘としての価値

別荘としての価値 別荘としての価値

別府温泉は、湧出量日本一を誇る温泉地。別府市には、温泉に関わる観光地が数多く点在しています。実は、この温泉を個人の自宅に引くことが可能です。そのため、贅沢な「温泉付き別荘」が常に注目を集めています。
天然温泉付きの物件は人気ですが、とりわけ、日本でも非常に人気があり知名度の高い別府温泉は、別荘地としての価値もより高く評価されているのです。

  • 春
  • 夏
  • 秋
  • 冬

オーストラリア出身の代表だから、
グローバルな視点・知識+英語での対応も可能

オーストラリアでの不動産投資、リノベーション事業から得た知識に加え、
別府での開業当初から地域密着型の不動産会社として、
みなさまとの信頼関係を築き上げられるよう、常に代表自らお客様と向き合い、ご対応させていただいております。

「不動産を知るにはまずは地元の人から学ぶことが大切」という想いから、
別府青年会議所、別府商工会議所青年部に所属、また全日本不動産協会大分県本部・青年部会長の役を賜り、人と人との交流を大切にしています。
そして当社代表も、自宅に温泉を引く
「温泉愛好家??」のひとり。
別府市で「温泉と共に暮らす魅力」について、経験を踏まえたご説明やご提案が可能です。

また、当社スタッフ全員が英語対応可能なため、海外からのご相談も歓迎しております。
英語がネイティブな代表が直接お話をお伺いするため、
海外からのお客様との間で起こりやすい認識の違いやコミュニケーションの心配もありません。
さらに、日本人女性スタッフによる、女性ならではのきめ細かい対応で、
お客様のご要望に添った価値のあるお取引をご提供させていただいております。